Tus derechos como padre de un niño con discapacidad—y cómo hacerlos valer ante tu arrendador

Resistir Cuando las Políticas de Vivienda Chocan con las Necesidades de Su Hijo

Si está criando a un niño con una discapacidad en California y recibe servicios a través del Centro Regional, no solo está equilibrando el cuidado y la supervivencia, también se encuentra navegando por un sistema de vivienda que no fue construido con su situación en mente.

Seamos claros: los propietarios no pueden ignorar la ley solo porque las necesidades de su hijo son inconvenientemente para ellos. Y no, no necesita presentar una demanda solo para conseguir una maldita rampa, una unidad en el primer piso, o un poco de tiempo extra para manejar el desorden antes de que le echen un aviso de 3 días.

Así que aquí está lo que necesita saber—y cómo utilizarlo.

La Ley Está Realmente de Su Lado—Si La Usa Correctamente

Tanto las leyes federales como las leyes de vivienda de California—incluyendo la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Empleo y Vivienda Justa de California (FEHA)—dicen esto:

Usted tiene derecho a solicitar adaptaciones razonables a su arrendador para ayudar a su hijo a vivir de manera segura y con dignidad en su hogar.

¿Qué cuenta como una “adaptación razonable”? Es cualquier cambio en una regla, política o procedimiento que ayuda a nivelar el campo de juego para una persona con discapacidad.

Aquí está cómo puede lucir eso en la vida real:

• Solicitar una unidad en el primer piso porque su hijo no puede usar escaleras de forma segura.

• Instalar dispositivos de seguridad para niños o equipos médicos que su hijo necesite.

• Pedir al propietario que retrase las audiencias de desalojo cuando la terapia o el cuidado médico chocan con las fechas de la corte.

• Solicitar un lugar de estacionamiento reservado más cerca de su unidad.

En resumen: Si la solicitud está relacionada con la discapacidad del niño y no causa una “carga indebida” al propietario, tiene el deber legal de considerarla seriamente—y generalmente, de concederla.

No Se Necesita Lenguaje Legal—Pero Sea Inteligente Acerca de Cómo Pregunta

No necesita citar estatutos o sonar como un abogado. Pero necesita ser claro, y idealmente, mantener un registro escrito.

✅ Póngalo por escrito. Correo electrónico, carta, incluso un mensaje de texto—solo mantenga una copia.

✅ Diga lo que necesita y por qué. Una oración es suficiente: “Debido a la discapacidad de movilidad de mi hijo, estamos solicitando transferirnos a una unidad en el primer piso.”

✅ Agregue una carta de apoyo si puede. Una nota de un médico o su coordinador de servicios del Centro Regional ayuda. No tiene que ser lujosa.

✅ Manténgase tranquilo. Un lenguaje enojado o acusatorio facilita que lo desestimen. No les dé una excusa.

Lo Que Su Arrendador No Puede Hacer (Aunque Algunos Aún Lo Intentan)

Hablemos sobre la resistencia.

Su arrendador legalmente no puede:

• Ignorar su solicitud.

• Tardar semanas en responder.

• Decir “no” solo porque es inconveniente.

• Tomar represalias contra usted por hacer la solicitud—como aumentar el alquiler, comenzar un desalojo, o llamar al cumplimiento del código.

Ellos pueden negarla solo si crea una carga financiera o administrativa indebida o si cambia fundamentalmente la naturaleza del servicio de vivienda. Eso es un alto estándar. ¿Solicitar una unidad en el primer piso o más tiempo para pagar el alquiler porque su cheque de SSI está retrasado? Eso no califica.

¿Si toman represalias? Eso es motivo para una denuncia por discriminación bajo la ley estatal y federal. Pueden estar contando con que usted no sepa eso.

Ejemplos de la Vida Real Que Vemos Todo el Tiempo

• Usted pide una extensión de dos semanas para limpiar porque, entre el cuidado, los turnos nocturnos y el agotamiento, se siente abrumado. Eso es una adaptación razonable.

• Usted solicita posponer una audiencia de desalojo porque la cirugía de su hijo está programada para la misma semana. También es razonable.

• Usted necesita tiempo para pagar el alquiler porque un retraso en el servicio de Medi-Cal interrumpió los pagos de apoyo de su hijo. Nuevamente—documentelo y solicite una extensión como adaptación.

Qué Hacer Cuando No Escuchan

Si el propietario se demora o simplemente lo ignora, aquí está su plan de acción:

1. Envía una segunda solicitud por escrito después de 10 días. Amablemente—pero con firmeza—anote que no ha recibido respuesta.
   
   
   

2. Escalar a ayuda. Contacte:
   
   

   • Derechos de Discapacidad California

   • Fundación de Vivienda Justa

   • Fundación de Ayuda Legal de Los Ángeles

   • Grupo de Asistencia para Inquilinos del Sur de LA (sí, somos nosotros)
     
     

3. Documente todo. Cada mensaje de texto, cada correo de voz, cada aviso en su puerta. Mantenga todo organizado. Puede necesitarlo.
   
   

Esto No Se Trata de Tratamiento Especial. Se Trata de Equidad Básica.

Seamos brutalmente honestos: El sistema de vivienda no está diseñado para familias como la suya. Pero la ley es una de las pocas herramientas que tiene para nivelar el campo—y necesita usarla pronto, claramente y estratégicamente.

Cuanto antes haga valer sus derechos, mejores serán sus posibilidades de mantener su vivienda estable. Esa estabilidad es más que un trámite—es la base para el cuidado de su hijo.

No espere hasta que el sheriff esté en la puerta. Sea proactivo. Obtenga documentación. Obtenga apoyo.

Y no deje que nadie trate las necesidades de su hijo como si fueran opcionales.