Cuando tu casero intenta echarte—todavía tienes derechos

👩‍👧 Eres una madre soltera. Has pedido reparaciones. Ahora el propietario quiere que te vayas.

Vives en Downey. Pagas tu alquiler. Sigues las reglas.

Tu hijo tiene autismo. Necesita rutina y estabilidad.

Pero ahora tu propietario ha publicado un aviso de 60 días para desocuparse—justo después de que se lo pediste (de nuevo) para arreglar la fuga del baño.

Tienes miedo. Eres feliz. No estás segura de si esto es legal.

Seamos claros: tienes derechos, y esto podría ser una represalia ilegal.

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⚖️ Lo que dice la ley de California

Bajo la ley de California, los propietarios no pueden simplemente desalojarte sin razón—especialmente si has vivido allí más de un año y tu apartamento está cubierto por AB 1482 (la Ley de Protección al Inquilino).

También no pueden castigarte por hacer algo legal—como:

• Solicitar reparaciones

• Quejarte a la autoridad de cumplimiento de normas

• Unirte a un grupo de inquilinos

• Hacer cumplir tus derechos bajo la ley de discapacidad

Si lo hacen, podría violar el Código Civil § 1942.5, que prohíbe la represalia del propietario.

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🔍 Lo que realmente significa "Causa Justa"

Bajo AB 1482, un propietario necesita una razón legal real para desalojarte. Eso incluye:

• No pagar el alquiler

• Violaciones graves del contrato de alquiler

• Propietario mudándose (con reglas estrictas)

Pero, ¿y si nada de eso sucedió? ¿Si simplemente están molestos porque te expresaste?

Eso probablemente no sea “causa justa.” Y no se sostendrá en la corte si te defiendes a tiempo.

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⚠️ LEY vs. REALIDAD

📜 La ley protege a los inquilinos.

🧠 Pero la mayoría de los propietarios confían en el miedo para hacerte irte sin pelear.

Saben:

• Puede que no entiendas tus derechos

• Puede que seas indocumentada o tengas miedo de ir a la corte

• Estás ocupada criando hijos, trabajando, sobreviviendo

Esperan que simplemente... te mudes. No lo hagas.

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🛠 Lo que debes hacer ahora mismo

1. 🛑 No te mudes

Un aviso de 60 días no es un desalojo. Es solo el primer paso.

2. 🗂 Reúne tu evidencia

Guarda:

• El aviso por escrito

• Solicitudes de reparación (mensajes de texto, correos electrónicos, cartas)

• Recibos de alquiler

• Cualquier documento médico relacionado con la condición de tu hijo

3. 📆 Si recibes documentos del tribunal, responde rápido

Si presentan una demanda de desalojo (“Desalojo Ilegal”), recibirás documentos oficiales del tribunal. Tienes solo 5 días hábiles para responder. Si no lo haces? El propietario gana por defecto.

4. 📞 Busca ayuda legal

• Centro de Derechos de Vivienda: (800) 477-5977

• LAFLA (Fundación de Ayuda Legal de LA): lafla.org

• Centros de Autoayuda en tu corte local

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🧑‍⚖️ Lo que los jueces realmente buscan

Los jueces no quieren drama. Quieren:

• 📅 Fechas

• 📄 Documentos

• 📷 Pruebas

Tu historia es importante—pero la documentación gana.

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📚 Ejemplo de la vida real: María de Bellflower

María recibió un aviso de 60 días después de enviar una carta certificada sobre una fuga de plomería. Le quedaban seis meses en su contrato de arrendamiento. Su hijo tiene autismo, y el estrés empeora sus síntomas.

El propietario nunca dio una razón. Solo “necesitamos la unidad.”

💡 María llamó a LAFLA. Ellos la ayudaron a responder a la corte. El juez falló que el desalojo violaba la ley—porque era represalia.

📌 ¿Qué ayudó? María tenía pruebas de que pagaba el alquiler, copias de sus cartas de reparación y una carta de discapacidad del médico de su hijo.

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✊🏽 No eres impotente

Los avisos de desalojo son aterradores. Pero si estás armada con conocimiento y apoyo, puedes detener la represalia de inmediato.

No importa tu ingreso. No importa tu estatus migratorio.

Tienes derechos. Y no pueden asustarte para que salgas de tu hogar.