¿Qué es la desalojo constructivo?

El desalojo constructivo ocurre cuando su propietario hace que su hogar sea tan inhabitable que se ve obligado a irse, incluso si nunca lo desalojan formalmente. Es ilegal, pero ocurre a menudo, especialmente a inquilinos vulnerables.

Ejemplos:

Una madre de un niño con epilepsia pierde electricidad durante semanas y no puede refrigerar medicamentos ni usar un máquina de respirar. El propietario ignora las solicitudes repetidas. Ella se muda porque no es seguro.

Un inquilino anciano vive en una unidad con calefacción rota durante el invierno y con moho negro visible. El propietario culpa a "tuberías viejas" y retrasa las reparaciones. El inquilino es hospitalizado por problemas respiratorios.

Un padre es acosado por vecinos que amenazan a su hijo autista, y el propietario se niega a intervenir a pesar de las quejas documentadas.

Si la negligencia o acciones de un propietario hacen que la unidad sea inhabitable y usted es esencialmente "empujado fuera", eso es un desalojo constructivo. Puede tener recursos legales, pero solo si preserva la documentación.

Qué Hacer:

Documente los problemas de habitabilidad y cualquier impacto en la salud y seguridad de su familia.

Notifique al propietario por escrito: correo electrónico o correo certificado.

Obtenga prueba de terceros: notas médicas, informes de cumplimiento de códigos o declaraciones de testigos.

Llame a la ayuda legal para inquilinos antes de mudarse.