Qué Hacer Cuando Algo Va Mal con Tu Alquiler (o Tu Propietario)

Qué hacer cuando algo está mal con su alquiler (o su propietario)

✅ Paso 1: Identificar el tipo de problema

🔲 Aumento de alquiler

🔲 Amenaza de desalojo / Notificación

🔲 Acoso o represalias

🔲 Negación de acomodación por discapacidad

🔲 Condiciones inseguras o insalubres

🔲 Oferta de “efectivo por llaves”

🔲 Otro (escriba): _____________________

📸 Paso 2: Documentar todo (incluso si parece pequeño)

• 🔲 Tomar fotos/videos del problema (por ejemplo, moho, cerradura rota, calefacción que no funciona)

• 🔲 Capturar pantalla de textos/emails con el propietario

• 🔲 Guardar cualquier notificación escrita (aumento de alquiler, desalojo, compensación, etc.)

• 🔲 Anotar fechas y conversaciones (incluso las verbales)

Consejo profesional: Utiliza la aplicación Notas de tu teléfono o un cuaderno designado para los problemas del propietario. Mantén todo en un solo lugar.

🧠 Paso 3: Pensar en el impacto

¿Está este problema afectando las rutinas, la seguridad o la capacidad de prosperar de su hijo?

🔲 Sí – escalar.

🔲 No – monitorear pero no entrar en pánico.

Si el problema está interrumpiendo el sueño, las rutinas, los medicamentos, o causando una escalada emocional para su hijo neurodivergente, podría calificar como un problema de acomodación relacionado con la discapacidad, incluso si el propietario aún no se da cuenta.

📤 Paso 4: Ponga su solicitud o queja por escrito

• 🔲 Enviar una solicitud o queja por escrito (texto/email/carta)

  • Ejemplo: “Hola [Propietario], estamos solicitando reparaciones en la calefacción y una acomodación razonable debido a las necesidades sensoriales de nuestro hijo. Por favor confirme cuándo se realizarán las reparaciones.”

• 🔲 Pedir un cronograma o respuesta por escrito

No solo llames. El rastro de papel importa.

📞 Paso 5: Buscar apoyo

Dependiendo del problema:

• 🔲 Presentar una queja ante LA County DCBA (aumentos de renta, acoso, avisos de desalojo):
  📧 rent@dcba.lacounty.gov | 📞 1-800-593-8222

• 🔲 Contactar asistencia legal si recibió un aviso de desalojo o negación de acomodaciones StayHousedLA.org

• 🔲 Solicitar una acomodación ADA por escrito con el apoyo del médico, IEP o terapeuta de su hijo.

🚫 Qué no hacer de inmediato

• ⛔ No se mude sin consejo legal—podría costarle dinero de reubicación o debilitar su reclamación.

• ⛔ No firme un acuerdo de compensación en el acto. Tiene 45 días para cambiar de opinión—úsalos.

• ⛔ No asuma que la amenaza del propietario es definitiva. La mayoría debe pasar primero por canales legales formales.

❤️ Si se siente abrumado…

No está solo. Los problemas de vivienda son emocionales—especialmente cuando el bienestar de su hijo está ligado a la rutina y la estabilidad. El sistema puede ser difícil de navegar, pero tiene herramientas y derechos.

¿Quiere que esto se convierta en un volantino imprimible o imán para kits de SELATAG o divulgación en las escuelas? Puedo crearlo con visuales, casillas de verificación y contactos de emergencia formateados para acceso rápido. Solo dímelo.